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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Maria Hary vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Agnan Découvrez cette jolie maison individuelle située dans la paisible commune de Sa...
20 Lot de la Loge aux Moines 89340 Saint-Agnan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Alk Actuel
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199 000 € | - |
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#a5RRw
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199 000 € | - |
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#a8y1U
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199 000 € | - |
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210 500 € | 1 452 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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210 500 € | 1 452 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 ST AGNAN
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213 000 € | 1 365 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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176 500 € | 1 412 € | 125 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2024 | 3 Rte De Villeblevin | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 20/07/2024 | 17 Rte De La Loge | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 16/05/2024 | 3 Che De La Messe | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Chaudron | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/09/2023 | 14 Che De La Messe | 128 400 € | 130 m² | 988 € |
| 27/06/2023 | 4 Les Marnes | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 15/05/2023 | 13 Les Marnes | 191 000 € | 124 m² | 1 540 € |