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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison Ancienne proche Gare SNCFExclusivité située à Chaumont, 5 minutes de la Gare de Villeneuve la Guyard. MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour ouvert sur véranda, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiBAu Actuel
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220 500 € | - |
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#aVPJn
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210 500 € | -4,5% |
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#aVZPL
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210 500 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AGNAN
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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210 500 € | 1 452 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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200 000 € | 1 274 € | 157 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve | 195 500 € | 117 m² | 1 671 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Lavoir | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 16/07/2024 | 25 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 27/04/2024 | 14b Rue Du Clot | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue De Bichain | 175 000 € | 167 m² | 1 048 € |
| 15/09/2023 | 93 Rue De Bichain | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Des Buttes | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 21/04/2023 | 71 Gr Grande Rue | 192 400 € | 117 m² | 1 644 € |