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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison/villa 3 pièces VILLENEUVEAu sein d'une petite copropriété sans syndic et sans charges, découvrez cette magnifique maison mitoyenne avec son agréable jardin clos. Le bien s'o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLENEUVE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLENEUVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14 Lot Le Mas St Yves | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 17/03/2025 | 52 Che Des Vergers | 249 100 € | 65 m² | 3 832 € |
| 05/03/2025 | 5349 La Ricaude | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 28/02/2025 | 125 Che De La Combe D Azard | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 24/01/2025 | 10 Lot Le Cabanon Des Molines | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 22/01/2025 | 4 Lot Les Jardins De La Durance | 322 000 € | 100 m² | 3 220 € |
| 15/01/2025 | 7528 Qua La Chicotte | 263 630 € | 85 m² | 3 102 € |
| 11/12/2024 | 1 Lot Le Mas St Yves | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 25/11/2024 | 19 Mte De La Plaine | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 22/10/2024 | 5352a Le Logisson | 256 000 € | 74 m² | 3 459 € |
| 18/09/2024 | 7251 Le Carrefour | 262 460 € | 90 m² | 2 916 € |
| 12/08/2024 | 7614 Le Petit Plan | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 09/08/2024 | 7046 La Moutte | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue Des Rosiers | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 03/06/2024 | 5029 Le Clot De Bouichard | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |