Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A VENDRE Maison ANCIENNE dans la commune VILLEMURLIN, à quelques minutes du centre Bourg et de l'école maternelle.Cette maison comprend une cuisine aménagée, une salle d''eau avec ...
26 Rue de la Gare 45600 Villemurlin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMURLIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI5Gl Actuel
|
97 000 € | - |
|
#9V37B
|
97 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 13 Rue De La Gare | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 05/11/2024 | 27 Rte Des Angliers | 129 999 € | 86 m² | 1 512 € |
| 25/07/2024 | 2 Pl Des Haudieres | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 05/07/2024 | 6 Pl De L Eglise | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 07/06/2024 | 9 Rte Des Angliers | 91 700 € | 85 m² | 1 079 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Des Haudieres | 172 750 € | 100 m² | 1 728 € |
| 12/05/2023 | 15 Rue De La Gare | 96 000 € | 85 m² | 1 129 € |
| 13/04/2023 | 36 Rue De La Gare | 116 000 € | 93 m² | 1 247 € |
| 27/03/2023 | 981b Rte De Sully Isdes | 900 000 € | 101 m² | 8 911 € |