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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sur la commune de Villemur Sur Tarn, une maison T5 sur 1 niveaux, 115m² avec garage sur un terrain d'environ 450 m², proche de toutes commodités.Indice de performance énergétique :...
11 Rue Victor Hugo 31340 Villemur-sur-Tarn
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMUR SUR TARN ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMUR SUR TARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcHLq Actuel
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249 000 € | - |
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#aPo0M
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265 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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T5 VILLEMATIER
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEMUR SUR TARN
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259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VACQUIERS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 44 Rue Estenaze | 255 325 € | 104 m² | 2 455 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 24/01/2025 | 2251 Rte Des Fallieres | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 14/01/2025 | 204 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 24/12/2024 | 5 All Charles De Gaulle | 227 130 € | 125 m² | 1 817 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Winston Churchill | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue De La Republique | 170 600 € | 98 m² | 1 741 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Andre Malraux | 204 600 € | 105 m² | 1 949 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Rene De Naurois | 238 800 € | 138 m² | 1 730 € |
| 10/09/2024 | 900 Rte De Verlhac | 286 000 € | 95 m² | 3 011 € |
| 31/08/2024 | 14b Rue Rene De Naurois | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 08/08/2024 | 12 Rte Du Lavoir | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 12/07/2024 | 8 Imp De Lisar | 252 200 € | 105 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 20 All Charles De Gaulle | 298 000 € | 128 m² | 2 328 € |
| 05/07/2024 | 13 Pl Jean Jaures | 189 500 € | 100 m² | 1 895 € |