Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Parce que chaque projet est unique, votre partenaire Evo Construction conçoit avec vous la maison sur mesure dont vous rêvez. Nous vous proposons ce beau projet à Villemolaque, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEMOLAQUE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEMOLAQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LLUPIA
|
191 000 € | 2 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LLUPIA
|
191 000 € | 2 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LLUPIA
|
190 600 € | 2 845 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 THUIR
|
191 920 € | 2 399 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BANYULS DELS ASPRES
|
189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LLUPIA
|
192 400 € | 2 405 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST JEAN LASSEILLE
|
194 000 € | 2 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FOURQUES
|
197 500 € | 2 469 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEMOLAQUE
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEMOLAQUE
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEMOLAQUE
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTEILLA
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTEILLA
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 THUIR
|
203 900 € | 2 427 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LLUPIA
|
177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 Rue Du Mas Deu | 268 000 € | 66 m² | 4 061 € |
| 05/03/2025 | 11 Lot Les Platanes | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 29/01/2025 | 6 Cae Del Mitg | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue De La Tramontane | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 28/05/2024 | 38 Av Des Pyrenees | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Du Mas Deu | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue De La Massane | 238 010 € | 69 m² | 3 449 € |
| 23/11/2023 | 9003 Les Tuileries | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/07/2023 | 25 Rue De La Marinade | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 05/06/2023 | 7 Av De Perpignan | 76 000 € | 67 m² | 1 134 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue De La Tramontane | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Alfred Sauvy | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 06/04/2023 | 9044 Lot La Soulane | 189 750 € | 56 m² | 3 388 € |
| 04/04/2023 | 16 Rue Du Monestir Del Camp | 241 100 € | 85 m² | 2 836 € |
| 03/04/2023 | 9027 Lot Les Platanes | 81 440 € | 83 m² | 981 € |