Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A VILLEMAREUIL sur un terrain de 557 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 126 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRILPORT
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRILPORT
|
387 900 € | 2 586 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY
|
395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRILPORT
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
369 000 € | 2 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
369 000 € | 2 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
369 000 € | 2 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 12b Rue De Brinche | 247 060 € | 110 m² | 2 246 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Moliere | 288 000 € | 103 m² | 2 796 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Moliere | 290 250 € | 106 m² | 2 738 € |
| 15/02/2024 | 6 All Pierre Curie | 343 000 € | 130 m² | 2 638 € |