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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de plain-pied à Villemanoche Découvrez cette charmante maison individuelle de 1987, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier ach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMANOCHE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMANOCHE
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANOCHE
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANOCHE
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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157 705 € | 1 996 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 COURLON SUR YONNE
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 COURLON SUR YONNE
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 COURLON SUR YONNE
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 COURLON SUR YONNE
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLY
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLY
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T6 PONT SUR YONNE
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 6 | Voir |
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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164 819 € | 1 852 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 8 Rue Du Moulin | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 18/10/2024 | 36 Rue De La Cave Courteau | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Des Ardillieres | 160 500 € | 93 m² | 1 726 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue De L Eglise | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 21/03/2024 | 5ter Rue Des Tisserands | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue De La Croix | 97 000 € | 65 m² | 1 492 € |