Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
Située à Villemandeur (45700), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. A deux pas des écoles maternelle, élémentaires, Collège et Lyc...
21 Boulevard John Kennedy 45700 Villemandeur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT3OM Actuel
|
275 000 € | - |
|
#avuMH
|
275 000 € | - |
|
#aZ1am
|
285 000 € | +3,6% |
|
#baf1H
|
265 000 € | -3,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEMANDEUR
|
265 000 € | 1 233 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
255 000 € | 1 041 € | 245 m² | 11 | Voir |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
255 000 € | 1 041 € | 245 m² | 11 | Voir |
|
T11 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
255 000 € | 1 041 € | 245 m² | 11 | Voir |
|
T11 VILLEMANDEUR
|
254 000 € | 1 037 € | 245 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 33b Rue Du General De Salles | 359 800 € | 198 m² | 1 817 € |