Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Profitez de cette belle maison de 5 pièces, idéalement située au coeur de Villemandeur. Celle-ci vous propose une surface habitable de 110 m² env., le tout sur un joli jardin clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMANDEUR ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMANDEUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEMANDEURComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5BV5 Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aejep
|
169 000 € | -6,1% |
|
#b4kpP
|
169 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEMANDEUR
|
179 520 € | 1 381 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCRESSON
|
183 090 € | 1 680 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCRESSON
|
183 090 € | 1 680 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 PANNES
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 47 Rue Thomas Barreau | 175 400 € | 101 m² | 1 737 € |
| 18/04/2025 | 45 Rue Du Courtil Cabot | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Des Deportes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | 145 500 € | 89 m² | 1 635 € |
| 28/12/2024 | 12 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Des Pellerins | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Des Glycines | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Anciens Combattants D' | 123 774 € | 103 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 44 Rue Du Vieux Bourg | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue De La Plume Rouge | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 09/10/2024 | 64 Rue Du Courtil Cabot | 162 000 € | 89 m² | 1 820 € |
| 07/09/2024 | 66ter Rue Du Courtil Cabot | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 30/08/2024 | 24ter Rue Des Primeveres | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue De Lisledon | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 09/07/2024 | 38 Rue De Bel Air | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |