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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
PANNES 45700 - NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES en EXCLUSIVITÉ- Pavillon très lumineux d'environ 110 m² habitables, 4 CHAMBRES (Possibilité 5ème CHAMBRE), élevé sur sous-sol total. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PANNES
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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T6 PANNES
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T6 PANNES
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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T6 VIMORY
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189 000 € | 1 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMORY
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189 000 € | 1 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMORY
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189 000 € | 1 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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189 200 € | 1 444 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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189 200 € | 1 444 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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189 200 € | 1 444 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PANNES
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 13/02/2025 | 22 All Des Genets | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Sainte-catherine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/09/2024 | 815 Rue Paul Chesnel | 178 700 € | 88 m² | 2 031 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Petits | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 11/09/2024 | 225 All Des Pins | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/07/2024 | 63 Rue Des Tourterelles | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 21/06/2024 | 202 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 17/04/2024 | 464 Rue Andre Messager | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 08/04/2024 | 14 All Des Genets | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 26/03/2024 | 287 Rue Du Chateau D Eau | 244 427 € | 124 m² | 1 971 € |
| 05/03/2024 | 233 All Des Pins | 126 500 € | 99 m² | 1 278 € |
| 20/02/2024 | 439 Rue Du Clos Du Bourg | 84 337 € | 90 m² | 937 € |