365 500 €
Terrain
223 m²
VILLEMAIN
79110
N/A
vs marché
1 639
€/m²
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Terrain • 7 pièces • 223 m²
TRAVAUX
VILLEMAIN (79110)
Terrain
223 m²
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Agrandissable
Chauffage électrique
DPE
B
109 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
À vendre – à Valdelaume (79190), à proximité de Sauzé-Vaussais. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes, de no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 405 €
Prix net vendeur
348 095 €
Frais de notaire
+25 701 €
Émoluments
3 814 €
Droits & taxes
20 537 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
391 201 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
391 201 €
Capital à emprunter
391 201 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 734 €/mois | 14 345 €/mois | 397 656 € | 45 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 418 440 € | 66 360 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 456 480 € | 104 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 500 160 € | 148 080 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 193 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Villemain →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 5 Rue De La Mairie | 247 000 € | 199 m² | 1 241 € |
| 20/11/2023 | 5 Rue De La Mairie | 269 000 € | 199 m² | 1 352 € |