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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Valdelaume (79), secteur Le Breuil-Coiffaud : Cette belle demeure en pierre, portant la date de 1876, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 135 828 € | 14 265 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 20 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 46 917 € | 3,45% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 62 037 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 12 Rte Des Sablieres Echorigne | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |