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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Située dans un hameau au calme à 10 mn de Chef-Boutonne, maison en pierres à rénover, de 195 m² parties mansardées incluses, comprenant :Au rez de chaussée : une cuisine aménagée d...
5 Route des Sablieres Echorigne 79110 Villemain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 809 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 745 € | 3,25% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 48 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 12 Rte Des Sablieres Echorigne | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |