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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison Villejuif 200 m²A Villejuif, dans le quartier recherché du Lion d'Or, à seulement 5 minutes du métro, découvrez cette maison exceptionnelle offrant 200 m² habitables et 273 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE6J8 Actuel
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990 000 € | - |
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#aE4Ng
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1 150 000 € | +16,2% |
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#aTmX9
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990 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VILLEJUIF
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEJUIF
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967 000 € | 4 605 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T10 VILLEJUIF
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 VILLEJUIF
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T11 VILLEJUIF
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849 000 € | 4 376 € | 194 m² | 11 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 79 Rue Du Moulin De Saquet | 1 620 000 € | 208 m² | 7 788 € |
| 24/07/2024 | 49 Rue Reulos | 882 250 € | 206 m² | 4 283 € |
| 25/04/2024 | 35 Rue Rene Hamon | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |
| 24/04/2024 | 4 Voie Baudelaire | 535 000 € | 198 m² | 2 702 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue Emile Zola | 713 000 € | 181 m² | 3 939 € |
| 31/01/2024 | 32 Rue Marat | 865 000 € | 216 m² | 4 005 € |
| 21/12/2023 | 1 Sen Du Moulin | 1 025 000 € | 204 m² | 5 025 € |
| 03/08/2023 | 89 Rue Jean Jaures | 1 067 000 € | 167 m² | 6 389 € |