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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Hêtre Immobilier, vous propose, à seulement 15 minutes de Bayonne, une belle maison contemporaine construite en 2010, d'une surface de 140 m² environ, nichée sur un terrain paysagé...
1967 Route des Cimes 64990 Villefranque
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 725 088 € | 75 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 760 320 € | 110 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 824 940 € | 174 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 896 640 € | 246 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 971 100 € | 321 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6xDC Actuel
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676 000 € | - |
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#aGzrH
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676 000 € | - |
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#a5tCZ
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676 000 € | - |
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#abVhK
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676 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEFRANQUE
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676 000 € | 4 829 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANQUE
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T6 MOUGUERRE
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689 000 € | 4 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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689 000 € | 4 852 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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T6 MOUGUERRE
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T6 VILLEFRANQUE
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660 000 € | 4 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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T6 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAHONCE
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 593 Che Bakoitzaenia Vc31 | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 28/04/2025 | 457 Che Zamorategia Vc29 | 577 500 € | 125 m² | 4 620 € |
| 05/02/2025 | 82 Che Jauregiberria | 698 000 € | 120 m² | 5 817 € |
| 07/11/2024 | 257 Che Zamorategia Vc29 | 1 052 933 € | 146 m² | 7 212 € |
| 30/09/2024 | 81 Che Ikelarreberria | 558 500 € | 127 m² | 4 398 € |
| 23/09/2024 | 205 Che Kapotenea | 760 150 € | 133 m² | 5 715 € |
| 06/09/2024 | 3023 Rte Rd257 | 648 500 € | 160 m² | 4 053 € |
| 02/09/2024 | 1054 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 479 800 € | 128 m² | 3 748 € |
| 26/07/2024 | 70 Che Ikelarrea | 734 700 € | 141 m² | 5 211 € |
| 11/07/2024 | 169 Che Oihan Bazter | 725 000 € | 141 m² | 5 142 € |
| 14/06/2024 | 87 Che Salpidia Vc23 | 553 000 € | 122 m² | 4 533 € |
| 10/01/2024 | 666 Che Lapikarenea Vc25 | 515 000 € | 134 m² | 3 843 € |
| 20/12/2023 | 131 Che Kurutxeta | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 16/11/2023 | 223 Che Poyloa Vc17 | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 02/11/2023 | 206 Che Aitaxuri | 283 018 € | 124 m² | 2 282 € |