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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF. Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle lumineuse d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de terrain avec garage et jardin. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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296 000 € | 2 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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290 000 € | 2 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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310 008 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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310 990 € | 2 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Sq Des Myosotis | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Lauriers Roses | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers Roses | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Loges | 304 900 € | 90 m² | 3 388 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 21/08/2024 | 21b Rue De La Paix | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Oratoriens | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 264 410 € | 93 m² | 2 843 € |
| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/05/2024 | 5098a Le Rocher | 174 850 € | 90 m² | 1 943 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 15/01/2024 | 40 Rue Du Marais Guyot | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Des Epis D Or | 15 000 € | 97 m² | 155 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue Des Saulniers | 325 700 € | 96 m² | 3 393 € |