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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A Vendre à Villedoux, sur un terrain de 282m² , une construction de 2 chambres, une belle salle de bain, un garage et une très agréable pièce de vie avec chauffage par climatisatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEDOUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANDILLY
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T4 VILLEDOUX
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T4 LONGEVES
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248 500 € | 3 186 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVES
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249 600 € | 2 971 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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T5 ST OUEN D AUNIS
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEDOUX
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237 446 € | 2 793 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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253 000 € | 3 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 23 Rue Du Grand Fief | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Grand Fief | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Du Grand Fief | 269 285 € | 83 m² | 3 244 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Des Etiers | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 02/12/2024 | 2q Rue De L Ocean | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Loges | 304 900 € | 90 m² | 3 388 € |
| 21/08/2024 | 21b Rue De La Paix | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Oratoriens | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 03/06/2024 | 3 Sq Neptune | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Des Etiers | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 07/05/2024 | 5098a Le Rocher | 174 850 € | 90 m² | 1 943 € |
| 01/03/2024 | 24 Rue Des Tilleuls | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 15/02/2024 | 4d Rue Du Marais Guyot | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue Du Marais Guyot | 70 403 € | 80 m² | 880 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Saturne | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |