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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
VILLEDIEU SUR INDRE (36320), une maison d'habitation d'une superficie habitable de 113m² environ, avec : entrée, séjour-salon (30m²), cuisine, 1 chambre (12,7m²), salle d'eau, WC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 19 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 108 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDIEU SUR INDRE ↗ +31.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDIEU SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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169 900 € | 1 381 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 400 € | 1 388 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 400 € | 1 388 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 400 € | 1 388 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 400 € | 1 388 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 150 € | 1 149 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 150 € | 1 149 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 150 € | 1 149 € | 135 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Pl De Verdun | 88 500 € | 122 m² | 725 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Combattants D A F | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue R Mis Et G Thiennot | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 27/12/2024 | 61 Rue De La Prairie | 153 000 € | 119 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21 Rue Des Echelles | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 23/07/2024 | 5 All Des Acacias | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 17/04/2024 | 61 Rue De La Prairie | 156 000 € | 119 m² | 1 311 € |
| 03/04/2024 | 33 All De Chavanne | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Bonne Source | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue R Mis Et G Thiennot | 224 325 € | 132 m² | 1 699 € |
| 30/08/2023 | 6b Pl De La Resistance | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 31/05/2023 | 35 Av Francois Mitterand | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/05/2023 | 1 Rue Des Combattants D A F | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 21/04/2023 | 5517 Chambon | 253 070 € | 120 m² | 2 109 € |