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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située à Villedieu-sur-Indre, à quelques minutes de Châteauroux, découvrez cette maison indépendante pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEDIEU SUR INDRE ↘ -14% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEDIEU SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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169 900 € | 1 381 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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169 900 € | 1 381 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 150 € | 1 149 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 150 € | 1 149 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDIEU SUR INDRE
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155 150 € | 1 149 € | 135 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Pl De Verdun | 88 500 € | 122 m² | 725 € |
| 27/12/2024 | 61 Rue De La Prairie | 153 000 € | 119 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21 Rue Des Echelles | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 23/07/2024 | 5 All Des Acacias | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 02/07/2024 | 24 Av Du Marechal Leclerc | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 17/04/2024 | 61 Rue De La Prairie | 156 000 € | 119 m² | 1 311 € |
| 05/04/2024 | 9 Rue Des Eglantines | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |
| 03/04/2024 | 33 All De Chavanne | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Bonne Source | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue R Mis Et G Thiennot | 224 325 € | 132 m² | 1 699 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue R Mis Et G Thiennot | 156 000 € | 145 m² | 1 076 € |
| 30/08/2023 | 6b Pl De La Resistance | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 31/05/2023 | 35 Av Francois Mitterand | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 21/04/2023 | 5517 Chambon | 253 070 € | 120 m² | 2 109 € |