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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Antonin Denechere vous propose: **Maison Moderne de 5 Pièces avec Garage et Jardin à Saumur**Bienvenue dans cette maison contemporaine située à Villebernier, à 5 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEBERNIER ↗ +11.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEBERNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARRAINS
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253 170 € | 2 110 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST FLORENT
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUMUR
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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251 000 € | 1 873 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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251 000 € | 1 873 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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251 000 € | 1 873 € | 134 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5098 Plaisance | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 30/12/2024 | 57 Gr Grande Rue | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 11/03/2024 | 12 Gr Grande Rue | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 19/02/2024 | 28 Rue Edouard Fadeulhe | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 27/10/2023 | 8c Rue Henri Tete D Oie | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 21/08/2023 | 13 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 04/07/2023 | 6 Le Hameau Des Iris | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 03/07/2023 | 34 Rue De Penvigne | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 30/06/2023 | 93 Rue De Penvigne | 158 000 € | 93 m² | 1 699 € |