Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
A 5mn de Saumur, une maison de plus de 180m² habitables, une pièce de réception de 60m², un habitat de plain-pied.Une piscine de 66m².Une dépendance de 40m².Une cave.Pac, panneaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEBERNIER
|
410 000 € | 2 240 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEBERNIER
|
410 000 € | 2 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEBERNIER
|
410 000 € | 2 240 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEBERNIER
|
410 000 € | 2 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
404 000 € | 2 244 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T10 DISTRE
|
420 000 € | 2 010 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T10 DISTRE
|
420 000 € | 2 010 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T10 BAGNEUX
|
390 000 € | 1 814 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T10 SAUMUR
|
384 800 € | 1 824 € | 211 m² | 10 | Voir |
|
T9 SAUMUR
|
382 000 € | 1 910 € | 200 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 49 Gr Grande Rue | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |