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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Ville-d’Avray – 65 m² de bonheur avec balcon, cave et parking.Vous cherchez un appart lumineux pour enfin faire pousser ce basilic qui meurt toujours sur votre plan de travail Ne c...
46 Rue de Sèvres 92410 Ville-d'Avray
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 500 880 € | 72 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 543 420 € | 115 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHCvT Actuel
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445 000 € | - |
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#9WP1I
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435 000 € | -2,2% |
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#aiwVR
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445 000 € | - |
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#ayfmK
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449 000 € | +0,9% |
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#aDo1s
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449 000 € | +0,9% |
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#aC03z
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449 000 € | +0,9% |
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#aDje4
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429 000 € | -3,6% |
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#b0RLX
|
445 000 € | - |
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#aPEvy
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449 000 € | +0,9% |
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#b2UEz
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449 000 € | +0,9% |
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#b3n3S
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429 000 € | -3,6% |
|
#b3ZPM
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429 000 € | -3,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 50 Rue De Saint Cloud | 204 400 € | 60 m² | 3 407 € |
| 26/05/2025 | 7 Av De Balzac | 548 000 € | 79 m² | 6 937 € |
| 11/04/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/03/2025 | 15 Res Les Maronniers | 279 000 € | 68 m² | 4 103 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Thierry | 509 000 € | 84 m² | 6 060 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Sevres | 429 000 € | 64 m² | 6 703 € |
| 05/12/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 533 400 € | 91 m² | 5 862 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue De Sevres | 469 000 € | 66 m² | 7 106 € |
| 26/11/2024 | 46 Rue De Sevres | 485 000 € | 85 m² | 5 706 € |
| 18/11/2024 | 25 Av Thierry | 450 000 € | 59 m² | 7 627 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue De Saint Cloud | 385 714 € | 62 m² | 6 221 € |
| 29/08/2024 | 57 Rue De Sevres | 455 000 € | 77 m² | 5 909 € |
| 03/07/2024 | 31 Rue Corot | 316 960 € | 54 m² | 5 870 € |
| 12/06/2024 | 32 Av Thierry | 346 600 € | 65 m² | 5 332 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue De Marnes | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |