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Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTALEX, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - VILLARS (42390) - - - - - - - - - - - En Exclusivité, une villa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLARS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLARS
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297 000 € | 2 233 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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297 000 € | 2 233 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 All Du Musee | 322 100 € | 120 m² | 2 684 € |
| 17/03/2025 | 24 All Du Grand Pre | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Robespierre | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Du Bois Monzil Le Haut | 362 000 € | 122 m² | 2 967 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Villas | 336 050 € | 150 m² | 2 240 € |
| 18/10/2024 | 41 Rue Des Cimes | 294 700 € | 110 m² | 2 679 € |
| 10/09/2024 | 10 All Des Jonquilles | 332 245 € | 118 m² | 2 816 € |
| 24/07/2024 | 12b Rue De Curnieu | 465 820 € | 130 m² | 3 583 € |
| 16/07/2024 | 5 Rte Du Plat Haut | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 01/07/2024 | 37 Rue Des Fontaines | 235 650 € | 119 m² | 1 980 € |
| 25/06/2024 | 38 Rue De La Passementerie | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Tilleuls | 283 300 € | 132 m² | 2 146 € |
| 12/01/2024 | 2 Rue De La Passementerie | 304 090 € | 127 m² | 2 394 € |
| 28/12/2023 | 20 Rue Des Cimes | 448 504 € | 135 m² | 3 322 € |
| 02/11/2023 | 4 All Du Grand Pre | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |