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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vente Longère 7 piècesiad France - Aurélie Chaillou vous propose: Longère rénovée située au calme à Villemaury. Profitez de la sérénité de la campagne à seulement 8 minutes de Chât...
20 Eteauville 28200 Villemaury
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUTZ EN DUNOIS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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180 000 € | 1 071 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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180 000 € | 1 071 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATEAUDUN
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197 000 € | 1 387 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAUDUN
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T7 CHATEAUDUN
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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159 000 € | 1 053 € | 151 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 19 Villeloup | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 10/01/2025 | 15 Mosny | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De La Croix Blanche | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 12/12/2024 | 45 Rue Des Murgers | 152 000 € | 128 m² | 1 188 € |
| 30/08/2024 | Boireville | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |