Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison à vendre VignySituée à Vigny, au coeur du Vexin, cette très belle maison construite en 2014, de 128 m² habitables, offre un cadre de vie moderne, confortable et résolument f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIGNY
|
459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
454 000 € | 3 290 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
454 000 € | 3 290 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
454 000 € | 3 290 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
454 000 € | 3 290 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
454 000 € | 3 290 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
475 000 € | 3 711 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
475 000 € | 3 711 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
475 000 € | 3 711 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNY
|
475 000 € | 3 711 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERAINCOURT
|
477 685 € | 3 043 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T10 ABLEIGES
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Vitali | 451 400 € | 138 m² | 3 271 € |
| 25/04/2025 | 38 Av Pierre Peineau | 342 200 € | 124 m² | 2 760 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Soubises | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue De La Comte | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Vieille Cote | 125 400 € | 129 m² | 972 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Montmorency | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 12/07/2024 | 37 Rue Du General Leclerc | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 07/12/2023 | 12 Rue Yves De Kerveguen | 391 000 € | 138 m² | 2 833 € |
| 04/08/2023 | 10b Rue De Rouen | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 21/07/2023 | 4 Imp Dubuc | 467 000 € | 141 m² | 3 312 € |
| 05/06/2023 | 12 Rue Marie | 546 100 € | 131 m² | 4 169 € |