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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
L'agence vous propose à la vente, cette charmante petite maison à rénover située dans le coeur du village de Vignols. Au rez de chaussée, une cave d'environ 34,00 m². A l'étage, Un...
14 Rue Pierre Eyrolles 19130 Vignols
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 38 880 € | 5 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VIGNOLS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGgJ1 Actuel
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33 000 € | - |
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#aMvLp
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33 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 23 500 € | 35 m² | 671 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Des Fontaines | 50 350 € | 53 m² | 950 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Pierre Eyrolles | 17 000 € | 40 m² | 425 € |
| 06/09/2024 | 9 Rte Du Puisatier | 32 900 € | 24 m² | 1 371 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Pierre Parveau | 23 000 € | 54 m² | 426 € |
| 07/06/2023 | 5237 La Garedie | 82 100 € | 42 m² | 1 955 € |