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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
COUP DE COEUR Maison avec autonomie de plain pied en coeur de village ( tous commerces )offrant un séjour lumineux , un salon , une cuisine équipée et aménagée , une salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIGNACOURT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIGNACOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 113 Che Du Tour De Ville | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 14/11/2024 | 51 Che De Capron | 173 425 € | 95 m² | 1 826 € |
| 13/11/2024 | 217 Rue D En Bas | 42 500 € | 77 m² | 552 € |
| 08/10/2024 | 480 Rue D Amiens | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 12/09/2024 | 80 Imp Des Genets | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 06/09/2024 | 259 Che De La Cavee | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 08/08/2024 | 164 Rue Alcide Boutard | 156 750 € | 80 m² | 1 959 € |
| 22/04/2024 | 623 Rue D Amiens | 171 500 € | 80 m² | 2 144 € |
| 03/04/2024 | 91b Rue De Daours | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 11/03/2024 | 562 Rue D Amiens | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 25/01/2024 | 56 Rue D Hornas | 123 200 € | 78 m² | 1 579 € |
| 23/11/2023 | 240 Che De La Haute Cornee | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 24/10/2023 | 343 Che De Capron | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 29/08/2023 | 47 Rle Quignot | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 25/07/2023 | 43 Rue Du Sac | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |