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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
EXCLUSIVITE Maison récente vue merSituée sur la commune de Viggianello, en Corse-du-Sud, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison récente construite en 2017...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba5Hp Actuel
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388 000 € | - |
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#aY3L5
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388 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIGGIANELLO
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388 000 € | 2 487 € | 156 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5068b Lafasciatta | 677 260 € | 135 m² | 5 017 € |
| 14/02/2025 | 6027 Cuparchiata | 1 108 252 € | 150 m² | 7 388 € |
| 29/01/2025 | 5114 Chiustrello | 650 000 € | 152 m² | 4 276 € |
| 16/10/2023 | 5000 Cuparchiata | 637 000 € | 146 m² | 4 363 € |
| 24/08/2023 | 5055 Viggianello | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 29/05/2023 | 5117 Chiustrello | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |