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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Corinne Futin vous propose: Maison à vendre – Fort potentiel à la campagne située dans la paisible commune de Vieu-d'Izenave. Laissez-vous séduire par cette maison ind...
167 Grande Rue 01430 Vieu-d'Izenave
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIEU D IZENAVE → 0% sur 16 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2hH1 Actuel
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265 000 € | - |
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#9JajS
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269 000 € | +1,5% |
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#ahZ3M
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269 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIEU D IZENAVE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU FRENE
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T4 CONDAMINE
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277 500 € | 2 694 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDAMINE
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 451 Rte De L Avocat | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 20/10/2023 | 26 Rue Sous L Eglise | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |