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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située dans la charmante commune de Condamine (01430), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'un vaste terrain arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN DU FRENE
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268 000 € | 2 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VIEU D IZENAVE
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6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5 Imp De L Arniere | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue De La Croix Rousse | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 26/10/2023 | 22 Rue De La Lechere | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 08/09/2023 | 38 Rte De La Combe Du Val | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 29/08/2023 | 2 Imp De L Arniere | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 27/03/2023 | 16 Rue Champ Lage | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |