Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison familiale – Jardin (38200) 167 m² habitables – Terrain plat et clos de 1 331 m² Votre contact Céline GANDI – O6 84 97 72 76 À seulement 10 minutes de Vienne et de sa gare, d...
46 Rue de l'Ancienne Ecole 38200 Jardin
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIENNE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Kxo Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aabEo
|
385 000 € | +10,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JARDIN
|
350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARDIN
|
350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARDIN
|
350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIENNE
|
340 000 € | 2 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 SERPAIZE
|
339 000 € | 1 915 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERPAIZE
|
339 000 € | 1 915 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIENNE
|
336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 VIENNE
|
335 000 € | 1 903 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHUZELLES
|
369 000 € | 2 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHUZELLES
|
369 000 € | 2 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 JARDIN
|
370 000 € | 1 787 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 JARDIN
|
370 000 € | 1 787 € | 207 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9004 Malacombe | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 13/03/2025 | 553 Che Du Boucon | 365 710 € | 166 m² | 2 203 € |
| 03/03/2025 | 20 Che De L Octroi | 500 830 € | 140 m² | 3 577 € |
| 27/11/2024 | 3 Imp Asinienne | 411 300 € | 155 m² | 2 654 € |
| 30/10/2024 | 22 Bd Maupas | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 29/07/2024 | 20 Mte Beaumur | 733 780 € | 145 m² | 5 061 € |
| 02/07/2024 | 7 Imp Du Bois Du Loup | 418 490 € | 149 m² | 2 809 € |
| 27/06/2024 | 11 Imp Pegeron | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 13/06/2024 | 8 All Des Centaures | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 30/05/2024 | 12b Che De La Corniche | 771 100 € | 139 m² | 5 547 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Hector-berlioz | 465 000 € | 180 m² | 2 583 € |
| 11/04/2024 | 34 Bd Des Alpes | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 19/01/2024 | 19 Imp Des Burgondes | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 08/01/2024 | 5436 Les Grandes Vignes | 505 000 € | 165 m² | 3 061 € |
| 21/12/2023 | 468g Che Des Vignes | 579 500 € | 157 m² | 3 691 € |