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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Vidauban, appartement CLE EN MAIN de 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre-ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle LUMINOSITE naturell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIDAUBAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VIDAUBANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aId0M Actuel
|
185 000 € | - |
|
#b0Rt0
|
185 000 € | - |
|
#aJuoP
|
190 000 € | +2,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 92 Che De Sainte Brigitte | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 03/04/2025 | 3 Pl De La Montagne | 113 000 € | 57 m² | 1 982 € |
| 21/03/2025 | 207 Che Des Adrechs | 344 133 € | 81 m² | 4 249 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue Des Jardiniers | 310 000 € | 58 m² | 5 345 € |
| 07/02/2025 | 40 Imp Des Grillons | 99 000 € | 56 m² | 1 768 € |
| 27/12/2024 | 21b Rue Droite Sous Ville | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 17/12/2024 | 1 Pl Du Castellet | 147 500 € | 57 m² | 2 588 € |
| 04/12/2024 | 207 Che Des Adrechs | 208 000 € | 71 m² | 2 930 € |
| 27/11/2024 | 745 Rte Nationale No 7 | 380 000 € | 56 m² | 6 786 € |
| 29/10/2024 | 3 Pl Du Quatre Septembre | 156 000 € | 72 m² | 2 167 € |
| 21/10/2024 | 161 Bd De Coua De Can | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Jean Mace | 189 000 € | 74 m² | 2 554 € |
| 10/09/2024 | 9000 Che De Ste Brigitte | 118 000 € | 56 m² | 2 107 € |
| 28/06/2024 | 3740 Rte Nationale No 7 | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Albert Premier | 137 000 € | 56 m² | 2 446 € |