Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Charmante maison rénovée avec jardin, parking, piscine et tennis – Résidence sécurisée Située au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cette jolie mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VIDAUBAN ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCH32 Actuel
|
190 000 € | - |
|
#aDUie
|
190 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VIDAUBAN
|
190 000 € | 5 938 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 705 Rte Du Thoronet Rd 84 | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 30/04/2025 | 233 Rte Departemental No 72 | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 28/04/2025 | 705 Rte Du Thoronet Rd 84 | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Robespierre | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 17/01/2025 | Langoustoua | 645 000 € | 41 m² | 15 732 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Du General De Castelneau | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 25/11/2024 | 1885 Rte Departemental 48 | 388 000 € | 44 m² | 8 818 € |
| 18/11/2024 | 235 Che Des Carrieres | 540 000 € | 35 m² | 15 429 € |
| 08/11/2024 | 448 Che De La Condamine | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Du General De Castelneau | 119 000 € | 44 m² | 2 705 € |
| 02/09/2024 | 705 Rte Du Thoronet Rd 84 | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 17/06/2024 | 705 Rte Du Thoronet Rd 84 | 173 045 € | 28 m² | 6 180 € |
| 16/05/2024 | 5702 Tabourelle | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 06/05/2024 | 14 Ham De Chaume | 98 000 € | 45 m² | 2 178 € |
| 07/03/2024 | 32 Che De La Chapelle Saint-pons | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |