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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
NOUVEAUTÉ MAISON 3 CHAMBRES Belle maison à vendre à Vidauban avec Vue Dominante sur le Village.Je vous présente cette belle maison à fort potentiel située à Vidauban, offrant une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#attrv Actuel
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449 000 € | - |
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#b0Wvn
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449 000 € | - |
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#b3AdA
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449 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIDAUBAN
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470 000 € | 2 655 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 VIDAUBAN
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470 000 € | 2 717 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 339 Che Du Rey D Agneou | 96 300 € | 168 m² | 573 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De La Republique | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 28/01/2025 | 1149 Bd Des Vallons | 470 000 € | 175 m² | 2 686 € |
| 27/01/2025 | 84 Imp De La Peade | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 20/12/2024 | 232a Che Des Pins Pignons | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 16/12/2024 | 448 Chem Lalys | 571 000 € | 128 m² | 4 461 € |
| 03/12/2024 | 9998 Rte Departemental 48 | 720 850 € | 141 m² | 5 112 € |
| 15/11/2024 | 3 Lot Les Alicantes | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 20/08/2024 | 227 Che De La Coulette | 413 000 € | 140 m² | 2 950 € |
| 19/07/2024 | 537 Rte Departemental No 72 | 470 530 € | 161 m² | 2 923 € |
| 19/07/2024 | 555 Che De La Carraire | 575 950 € | 130 m² | 4 430 € |
| 11/07/2024 | 343 Che De La Giraude | 474 000 € | 130 m² | 3 646 € |
| 01/07/2024 | 297 Che De La Coulette | 465 000 € | 154 m² | 3 019 € |
| 09/04/2024 | 1101 Che Des Chateaux D Eau | 600 000 € | 132 m² | 4 545 € |
| 05/04/2024 | 6281 Rte Departemental 48 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |