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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Dans la résidence prisée 'le clos de Vic' Maison avec mezzanine en excellent état, entièrement rénovée, avec de belles finitions.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VIC LA GARDIOLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VIC LA GARDIOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDoPr Actuel
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249 000 € | - |
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#aKOYI
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214 000 € | -14,1% |
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#aLZKh
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217 000 € | -12,9% |
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#aM4ty
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217 000 € | -12,9% |
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#aMka3
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217 000 € | -12,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15f Rue Des Cresses | 188 600 € | 52 m² | 3 627 € |
| 15/05/2025 | Laval | 195 000 € | 21 m² | 9 286 € |
| 26/03/2025 | 21 Che De La Source | 154 110 € | 23 m² | 6 700 € |
| 11/02/2025 | Res Les Maisons Du Soleil | 157 500 € | 21 m² | 7 500 € |
| 19/12/2024 | 21 Che De La Source | 159 000 € | 23 m² | 6 913 € |
| 18/12/2024 | Laval | 152 000 € | 21 m² | 7 238 € |
| 16/12/2024 | Res Les Maisons Du Soleil | 198 450 € | 21 m² | 9 450 € |
| 04/12/2024 | 21 Che De La Source | 117 000 € | 23 m² | 5 087 € |
| 03/12/2024 | 5002f Les Cabanes | 150 700 € | 23 m² | 6 552 € |
| 17/10/2024 | Res Les Maisons Du Soleil | 164 330 € | 29 m² | 5 667 € |
| 15/10/2024 | 15f Rue Des Cresses | 201 000 € | 46 m² | 4 370 € |
| 27/09/2024 | 5892 Les Cresses | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 27/09/2024 | Laval | 175 000 € | 21 m² | 8 333 € |
| 23/09/2024 | Laval | 156 750 € | 21 m² | 7 464 € |
| 19/09/2024 | Res Les Maisons Du Soleil | 181 905 € | 33 m² | 5 512 € |