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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Vibeuf : maison T6 (100 m²) à construire. Idéalement située - À vendre à Vibeuf (76760) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 750 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 277 032 € | 28 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 883 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIBEUF
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257 256 € | 2 573 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN AUX ARBRES
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 YERVILLE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBEUF
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YERVILLE
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231 000 € | 2 200 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 YERVILLE
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226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 206 Rue Du Bois Potier | 239 000 € | 117 m² | 2 043 € |
| 12/08/2024 | 1577 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 10/07/2024 | 417 Rue Du Bois Potier | 191 900 € | 114 m² | 1 683 € |
| 11/01/2024 | 150 Rue De La Fabrique | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |