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PROCHE YERVILLE - JOLI PAVILLONPROCHE YERVILLE, CHARMANT PAVILLON LUMINEUX ET INTERIEUR MODERNE. IL COMPREND, JOLIE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARD ET WC, VASTE SEJOUR-SALON AVEC INSERT,...
145 Rue Verte 76760 Ectot-l'Auber
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERVILLE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YERVILLEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 811 Rue De La Petite Croix | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 01/04/2025 | 208 Rue Notre Dame De Pontmain | 156 750 € | 105 m² | 1 493 € |
| 28/11/2024 | 49 Imp De La Briqueterie | 334 700 € | 126 m² | 2 656 € |
| 18/10/2024 | 415 Rue De La Petite Croix | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 16/09/2024 | 345 Rue Des Champs | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 30/08/2024 | 718 Rue De La Petite Croix | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 22/07/2024 | 28 Rue Notre Dame De Pontmain | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Jacques Ferny | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 24/11/2023 | 87 Rue Des Peupliers | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 25/07/2023 | 38 Rte De Totes | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 19/07/2023 | 85 Rue De La Petite Croix | 128 700 € | 102 m² | 1 262 € |
| 11/07/2023 | 600 Rue Du Chardonneret | 250 150 € | 100 m² | 2 502 € |
| 05/07/2023 | 120 Rue Fleurie | 275 700 € | 108 m² | 2 553 € |
| 04/07/2023 | 545 Rue Notre Dame De Pontmain | 259 000 € | 143 m² | 1 811 € |
| 17/04/2023 | 675ter Imp Du Chardonneret | 146 000 € | 109 m² | 1 339 € |