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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Ancien corps de ferme vue sur le Parc du Morvan.Dans un écrin de verdure au coeur du Vézelien, cette ancienne ferme, rénovée de 120 m², incarne l'art de vivre à la campagne, entre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOMECY SUR CURE
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/02/2024 | 3 Rte D'auxerre | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 13/12/2023 | 15 Pl Du Champ De Foire | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 02/10/2023 | 1 Rue Theodore De Beze | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |