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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale en pierre face à VézelayAu coeur d'un authentique village de vignerons, à Tharoiseau, face à la colline éternelle de Vézelay et nichée dans le cadre préservé du pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THAROISEAU
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VEZELAY
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THAROISEAU
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228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUINS
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208 650 € | 1 321 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUINS
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208 650 € | 1 321 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUINS
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208 650 € | 1 321 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMECY SUR CURE
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VEZELAY
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VEZELAY
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/02/2024 | 3 Rte D'auxerre | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 13/12/2023 | 15 Pl Du Champ De Foire | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |