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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
A SAISIR !NOUVEAUTÉ , à découvrir dans votre agence :Une Maison récente avec garage située à 7 km d'Aurillac , Maison de plain-pied, en bout d'impasse !Construction de 2015,sur 130...
19 Route d'Aurillac 15130 Vézac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEZAC ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ4SO Actuel
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255 000 € | - |
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#aSqtn
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263 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VEZAC
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T6 ARPAJON SUR CERE
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259 990 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VEZAC
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248 800 € | 1 959 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SIMON
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262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 VEZAC
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247 000 € | 1 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZAC
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T5 VEZAC
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247 000 € | 1 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZAC
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245 000 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZAC
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245 000 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZAC
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245 000 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 5 Mte Du Tillit | 81 000 € | 84 m² | 964 € |
| 06/08/2024 | 28 Rue Pierre Marty | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 01/08/2024 | 30 Ham De Montanhac | 281 610 € | 110 m² | 2 560 € |
| 14/03/2024 | 20 Rte De Sales | 234 285 € | 98 m² | 2 391 € |
| 06/03/2024 | 3 Che Du Mourio | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Roucan | 175 010 € | 86 m² | 2 035 € |
| 27/10/2023 | 5 Imp De La Cere | 263 564 € | 119 m² | 2 215 € |
| 01/06/2023 | 14 Rue Du General Gabriel Lacoste | 157 796 € | 99 m² | 1 594 € |
| 10/05/2023 | 41 Rue Du General Gabriel Lacoste | 206 735 € | 100 m² | 2 067 € |
| 29/03/2023 | 10 Imp De La Cere | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 21/03/2023 | 3 Imp Du Rieu | 178 500 € | 123 m² | 1 451 € |