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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 140 m²
En exclusivité - Appartement T4 VEYRIER-DU-LAC.Veyrier du lac ; au sein d'une petite résidence au coeur de Veyrier, ce superbe appartement en duplex de 140 m² (152 m² au sol) sédui...
40 Rue de la voûte 74290 Veyrier-du-Lac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 109 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 1 112 280 € | 161 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 704 €/mois | 20 315 €/mois | 1 206 720 € | 255 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 466 €/mois | 16 564 €/mois | 1 311 840 € | 360 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 1 420 500 € | 469 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VEYRIER DU LAC ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VEYRIER DU LAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Xrr Actuel
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990 000 € | - |
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#aLaRE
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1 150 000 € | +16,2% |
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#aYU3b
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1 150 000 € | +16,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/05/2023 | 13 Rte Des Perouzes | 1 293 700 € | 160 m² | 8 086 € |