Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 300 m²
Maison - 300m ²Unique à Veyrier du Lac ! Magnifique maison de 300 m² utiles, aux prestations haut de gamme avec une rénovation récente et de qualité. Ce bien d'exception comprend, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 871 €/mois | 135 973 €/mois | 3 769 164 € | 390 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 937 €/mois | 99 809 €/mois | 3 952 440 € | 573 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 822 €/mois | 72 188 €/mois | 4 287 960 € | 909 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 421 €/mois | 58 852 €/mois | 4 661 040 € | 1 282 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 823 €/mois | 50 979 €/mois | 5 046 900 € | 1 668 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX75Y Actuel
|
3 520 000 € | - |
|
#aNMld
|
3 520 000 € | - |
|
#b4ZhG
|
3 520 000 € | - |
|
#a7IPR
|
3 520 000 € | - |
|
#agxlh
|
3 520 000 € | - |
|
#alxeP
|
3 520 000 € | - |
|
#aSca1
|
3 520 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VEYRIER DU LAC
|
3 520 000 € | 11 733 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T6 VEYRIER DU LAC
|
3 520 000 € | 11 733 € | 300 m² | 6 | Voir |
|
T7 VEYRIER DU LAC
|
3 520 000 € | 11 733 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T6 VEYRIER DU LAC
|
3 520 000 € | 11 733 € | 300 m² | 6 | Voir |
|
T7 VEYRIER DU LAC
|
3 520 000 € | 11 733 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEYRIER DU LAC
|
3 100 000 € | 10 690 € | 290 m² | 7 | Voir |
|
T6 MENTHON ST BERNARD
|
2 995 000 € | 10 509 € | 285 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 29 Rte Des Crozettes | 2 479 600 € | 285 m² | 8 700 € |
| 25/09/2024 | 4 Vte Vieille Route Des Pensiere | 3 894 300 € | 260 m² | 14 978 € |
| 13/06/2023 | 26 Rte Des Crozettes | 2 080 000 € | 242 m² | 8 595 € |