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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située dans le charmant village de Veyre-Monton, à deux pas du site emblématique de la Vierge de Monton, cette maison de 145 m² vous séduira par ses très belles rénovations menées ...
Veyre-Monton
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEYRE MONTON ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEYRE MONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qda Actuel
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246 000 € | - |
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#9Z6Ye
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246 000 € | - |
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#aLIjj
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229 000 € | -6,9% |
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#a695S
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246 000 € | - |
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#aKbn2
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246 000 € | - |
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#b2Cb5
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229 000 € | -6,9% |
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#aGzji
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246 000 € | - |
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#b0QM0
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246 000 € | - |
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#aOIcz
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246 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEYRE MONTON
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Montee Des Anglades | 348 050 € | 116 m² | 3 000 € |
| 13/06/2025 | 45 Rue Jean Moulin | 476 000 € | 156 m² | 3 051 € |
| 03/06/2025 | 35 Rte De Saint Sandoux | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/05/2025 | 3 Imp Jean Moulin | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 359 000 € | 138 m² | 2 601 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue Du Cheix | 166 000 € | 128 m² | 1 297 € |
| 21/08/2024 | 1 Che Des Combes | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 13/08/2024 | 7 Che Du Midi | 476 950 € | 140 m² | 3 407 € |
| 06/08/2024 | 8 Crs Blaise Pascal | 260 500 € | 122 m² | 2 135 € |
| 02/07/2024 | 3 Che Des Pradiers | 358 000 € | 121 m² | 2 959 € |
| 17/06/2024 | 5063 Rue Des Grands Cros | 554 000 € | 134 m² | 4 134 € |
| 26/01/2024 | 8 Che De Pont Henri | 352 200 € | 131 m² | 2 689 € |
| 16/11/2023 | 9 Che Sous Marmant | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 09/10/2023 | 6 Rue Des Vergnes | 390 050 € | 150 m² | 2 600 € |
| 05/07/2023 | 6 Che Des Parcireaux | 512 500 € | 136 m² | 3 768 € |