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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Je vous propose une habitation au cœur du centre-ville de Veynes à proximité de toutes les commodités, le bien se compose de deux appartements qui peuvent être réunis en un seul lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, VEYNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6246 Rue Henri Barbusse | 105 910 € | 80 m² | 1 324 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue Clos D Azur | 68 000 € | 67 m² | 1 015 € |
| 31/12/2024 | 5 All Du Sabot De Venus | 137 900 € | 74 m² | 1 864 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Du Jeu De Paume | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Louis Armand | 87 400 € | 59 m² | 1 481 € |
| 04/10/2024 | 797 Rte De Gap | 93 000 € | 82 m² | 1 134 € |
| 03/09/2024 | 863 Rte De Gap | 82 200 € | 69 m² | 1 191 € |
| 23/08/2024 | 9 All Du Sabot De Venus | 182 650 € | 71 m² | 2 573 € |
| 16/07/2024 | 194 Che Sous Le Beal | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 15/06/2024 | 36 Av Des Martyrs | 84 800 € | 65 m² | 1 305 € |
| 08/04/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 28/03/2024 | 5 Bd Gambetta | 87 520 € | 63 m² | 1 389 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 20/12/2023 | 25b Rue Du Jeu De Paume | 40 000 € | 57 m² | 702 € |