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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
L'ADRESSE IMMOBILIER ONZAIN vous propose : Maison d'habitation dans le centre d'Onzain, proche des douves !Le bien se situe dans une petite rue, une cour dans laquelle vous profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEUVES ↘ -7.1% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ONZAIN
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192 000 € | 1 306 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 CHOUZY SUR CISSE
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180 200 € | 1 079 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOUZY SUR CISSE
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180 200 € | 1 079 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOUZY SUR CISSE
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205 000 € | 1 404 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 VEUVES
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176 500 € | 1 110 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ONZAIN
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176 000 € | 1 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ONZAIN
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176 000 € | 1 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 21b Rue Gilbert Navard | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 22 Rue D Asnieres | 251 400 € | 160 m² | 1 571 € |
| 04/09/2024 | 53 Rue De Touraine | 234 000 € | 132 m² | 1 773 € |
| 20/08/2024 | 15b Rue Des Champs Marquiers | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Des Vieilles Maisons | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 25/01/2024 | 85 Les Rocheres | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Du Pont D Ouchet | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue Du Pont D Ouchet | 322 200 € | 175 m² | 1 841 € |
| 26/09/2023 | 45 Rue Du Plessis | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/09/2023 | 28ter Che Du Gravier | 269 730 € | 125 m² | 2 158 € |
| 28/07/2023 | 1103 Le Petit Tertre | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 19/04/2023 | 36 Rue Du Plessis | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 28/03/2023 | 48 Rue Des Rapins | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |