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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Idéalement Située en lisière de forêt, cette maison de campagne allie charme rural et confort moderne. Quelques finitions peuvent être envisagées selon vos envies pour parfaire l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERZY ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8rQb Actuel
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355 000 € | - |
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#acgPB
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355 000 € | - |
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#aVvI5
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359 000 € | +1,1% |
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#b9OcN
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359 000 € | +1,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLERS MARMERY
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352 000 € | 2 271 € | 155 m² | 8 | Voir |
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352 000 € | 2 271 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 VERZY
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLERS MARMERY
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 VERZY
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue Thiers | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue Carnot | 197 850 € | 145 m² | 1 364 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Des Onglettes | 1 500 000 € | 148 m² | 10 135 € |