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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
À VENDRE: CHARMANTE MAISON À VERZY Venez découvrir en Exclusivité , cette charmante maison idéalement située au coeur du village de Verzy. Elle offre un grande pièce de vie avec un...
12 Rue Thiers 51380 Verzy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERZY ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCsng Actuel
|
319 000 € | - |
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#afovB
|
315 000 € | -1,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue Thiers | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue Carnot | 197 850 € | 145 m² | 1 364 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De L Ancienne Eglise | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Des Onglettes | 1 500 000 € | 148 m² | 10 135 € |