Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A vendre sur la commune de Verzé.Venez découvrir cette maison en pierres, pleine de charme, élevée sur cave, d'environ 160m édifiée sur un terrain verdoyant de 624m².Elle se compos...
918 Route de Rampon 71960 Verzé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VERZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PIERRECLOS
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIERRECLOS
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIERRECLOS
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUSSIERES
|
335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLY LAMARTINE
|
335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIERRECLOS
|
335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 BERZE LE CHATEL
|
340 000 € | 2 048 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE VINEUSE
|
308 000 € | 1 540 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE VINEUSE
|
308 000 € | 1 540 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIERRECLOS
|
355 000 € | 2 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 IGE
|
300 000 € | 1 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHE VINEUSE
|
298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERZE LA VILLE
|
298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHE VINEUSE
|
298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHE VINEUSE
|
294 000 € | 1 680 € | 175 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 62 Rte De Cluny | 589 300 € | 184 m² | 3 203 € |
| 16/01/2024 | 5014 Le Bourg | 38 500 € | 128 m² | 301 € |