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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Dans village apprécié du Val Lamartinien, avec école et petit commerce, belle maison en pierre d'environ 175 m² comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awKfo Actuel
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355 000 € | - |
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#axd1Q
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355 000 € | - |
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#aCwJR
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355 000 € | - |
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#aDKdV
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335 000 € | -5,6% |
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#aEyRD
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335 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERRECLOS
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335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSIERES
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335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 5506f Pre Du Bourg | 365 750 € | 186 m² | 1 966 € |
| 12/05/2025 | 20 Che De Ruere | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |
| 26/02/2025 | 5545 Che Des Vignes | 384 000 € | 163 m² | 2 356 € |
| 21/02/2025 | 5238 Le Carruge | 653 000 € | 166 m² | 3 934 € |